观点网讯：10月14日，大型光谷TOD综合体，即武汉联投花山河项目正式动工。
观点新媒体了解到，花山河项目是武汉光谷首个TOD城市综合体项目，位于武汉东湖高新区花山河以北、玟璜街以南，总占地约64亩，建设规模64万平方米，建设工期约18个月，总投资达101亿元。
资料显示，花山河由4块住宅用地和6块商业用地组成，约64万方体量，其中住宅计容面积47.1万方，商业计容面积16.9万方。地块南面与花山河河岸相连，西侧紧邻花山河公园和地铁19号线(预计2023年12月通车)节点。
值得注意的是，花山河项目其前身为P（2021）154号地块，此前于2021年12月，联投置业&清能集团以底价47,28亿元竞得该地块，楼面地价约7395元/平方米。地块土地面积25.68万平方米，为住宅、零售、旅馆、餐饮、商务金融用地。
根据规划，自持该项目不少于2万平方米的商业街及不少于2.9万平方米的酒店，自持部分自竣工验收合格之日起10年，不得对外整体或分割销售；商业部分与住宅部分同步建设，商业用地开业运营时间不晚于地铁19号线开通时间。
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